夫妻买房其中一方不还房贷咋办

法律分析：
（1）夫妻买房通常属于共同财产，房贷也属于共同债务，夫妻双方对房贷负有共同偿还责任。
（2）当一方不还房贷时，另一方为避免逾期影响自身征信，有必要先行偿还。
（3）双方可就房贷还款事宜进行协商，明确各自的还款责任与比例，并签订书面协议，这样能保障双方权益，避免后续纠纷。
（4）若协商无法达成一致，可通过法律途径解决。在婚姻存续期间，可向法院起诉请求分割夫妻财产和债务，确定双方还款份额。若感情破裂离婚，可在离婚诉讼中一并处理房产和房贷问题，法院会根据房产实际情况、双方经济状况等公平分割。

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夫妻买房通常属于共同财产，房贷是共同债务。若一方不还房贷，另一方为避免逾期影响征信需先行偿还。
1.建议双方先进行协商，明确各自的还款责任与比例，并签订书面协议，如此可避免后续纠纷。
2.若协商不成，可通过法律途径解决。在婚姻存续期间，可向法院起诉，请求对夫妻财产和债务进行分割，确定双方还款份额。
3.若因一方不还房贷导致感情破裂，可在离婚诉讼中一并处理房产和房贷问题。法院会根据房产实际情况、双方经济状况等因素，公平地分割房产和债务。
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1.夫妻买房通常算共同财产，房贷是共同债务。若一方不还房贷，另一方要先偿还，防止逾期影响征信。

2.双方可协商还款责任和比例，签订书面协议。若协商不成，可走法律途径。

3.婚姻存续期间，可起诉请求法院分割财产和债务。若感情破裂，离婚诉讼时可一并处理。法院会根据实际情况公平分割。
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结论：
夫妻买房属共同财产，房贷是共同债务。一方不还房贷，另一方先偿还避免逾期，可协商确定还款责任与比例，协商不成可通过法律途径解决。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产通常属于夫妻共同财产，与之对应的房贷自然也属于共同债务。当一方不履行还款义务时，另一方为维护自身征信，需先行偿还。双方可以通过协商，以书面协议形式明确各自的还款责任和比例。若协商无法达成一致，可采取法律手段。在婚姻关系存续期间，可向法院起诉，请求分割夫妻财产和债务以确定还款份额。若因房贷问题导致感情破裂，可在离婚诉讼中一并处理房产和房贷。法院会综合考虑房产实际情况、双方经济状况等因素，公平合理地分割房产和债务。如果您在夫妻房产及债务方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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（一）为避免逾期影响征信，当一方不还房贷时，另一方应先行偿还。
（二）双方可就房贷还款事宜进行协商，明确各自的还款责任与比例，并签订书面协议，以保障双方权益。
（三）若协商不成，在婚姻存续期间，另一方可向法院起诉，请求对夫妻财产和债务进行分割，确定双方还款份额。
（四）若因一方不还房贷导致感情破裂，可在离婚诉讼中一并处理房产和房贷问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。