兄弟二人继承两套房产怎么分

1.有遗嘱的情况下，按照遗嘱分割两套房产。

2.没有遗嘱则按法定继承，兄弟俩都是第一顺序继承人，通常均等分割。均等分割可将房产分别过户给两人；若房产价值相差大，获高价值房产者要给另一方差价补偿。

3.兄弟俩协商一致，也能不均等分割，如一人拿两套房并补偿另一人。协商不成可起诉，法院会公平判决。
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结论：
有遗嘱按遗嘱分割两套房产，无遗嘱按法定继承，兄弟二人均分，可分别过户房产，价值差异大时获高价值方补偿差价，协商一致可不均分，协商不成可起诉由法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》继承编规定，遗嘱继承优先于法定继承。当存在有效遗嘱时，应按照遗嘱内容对两套房产进行分割。若无遗嘱，则适用法定继承，兄弟二人作为第一顺序继承人，通常均等分割遗产。均等分割有分别过户房产的方式，若房产价值不同，为保证公平，获得高价值房产的一方需给予另一方差价补偿。若兄弟二人达成一致意见，也能不进行均等分割，比如一人获得两套房产并补偿另一人。若双方无法协商解决，可通过向法院起诉，法院会依据实际情况，按照公平合理原则作出判决。如果您在房产继承方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.房产分割遵循遗嘱优先原则，有遗嘱按遗嘱分割两套房产；无遗嘱则按法定继承，兄弟二人作为第一顺序继承人一般均等分割。
2.均等分割有两种方式，一是将两套房产分别过户到兄弟二人名下；二是当房产价值差异大时，获高价值房产一方给予另一方房屋差价补偿。
3.若兄弟二人协商一致，可不均等分割，如一人拿两套房产并给予另一人合理补偿。
4.若协商不成，可向法院起诉，法院会依据实际情况，按照公平合理原则判决。建议兄弟间先友好协商，明确各自诉求和意愿；协商时可邀请中立第三方如长辈或专业法律人士参与，以助达成公平方案；若起诉，要准备好房产相关证据材料。
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法律分析：
（1）有遗嘱时，遵循遗嘱内容对两套房产进行分割，这体现了对被继承人意愿的尊重。
（2）无遗嘱时，按法定继承，兄弟二人作为第一顺序继承人，通常均等分割。均等分割可采用将两套房产分别过户到二人名下的方式；若房产价值差异大，获得价值高房产的一方要给予另一方房屋差价补偿。
（3）兄弟二人协商一致的情况下，也能不均等分割，例如一人拿两套房产并给予另一人合理补偿。
（4）若无法协商，可向法院起诉，法院会依据实际情况，按照公平合理原则判决。

提醒：
处理房产继承时，要注意保留相关证据，如遗嘱、房产证明等。不同继承情况对应不同法律处理方式，若有疑问，建议咨询专业法律意见。
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（一）存在遗嘱时，严格依照遗嘱所规定的内容对两套房产进行分割。
（二）没有遗嘱的情况下，按照法定继承执行，兄弟二人作为第一顺序继承人一般均等分割。均等分割可将两套房产分别过户给兄弟二人；若房产价值差距大，获高价值房产一方给另一方房屋差价补偿。
（三）兄弟二人协商一致，也能不均等分割，如一人拿两套房产并给予另一人合理补偿。
（四）若协商不成，可向法院起诉，由法院按公平合理原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。