夫妻卖房一个人签可以吗

法律分析：
（1）当房产属于夫妻一方个人财产时，卖房只需产权人一人签字，所签合同有效，能够正常完成卖房交易。
（2）若房产是夫妻共同财产，按规定原则上需要夫妻双方共同签字。这是因为共同共有人对共有财产的权利义务是共同的，处分共有房产需全体共有人同意。
（3）然而，存在特殊情况。若第三人有合理依据认为卖房是夫妻双方共同意愿，那么另一方不能以不同意或不知情为由来对抗善意第三人，此时合同依旧有效。
（4）要是一方擅自卖房使另一方遭受损失，另一方在离婚时可以请求相应赔偿。

提醒：
夫妻卖房前需明确房产归属，涉及共同财产时尽量双方共同签字。若遇一方擅自卖房情况，受损方可咨询以进一步维护权益。
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（一）若房产是一方个人财产，产权人可单独签字卖房，合同有效。
（二）若为夫妻共同财产，正常需双方共同签字。
（三）若第三人有理由相信卖房是夫妻共同意愿，另一方不能以不同意或不知情对抗善意第三人，合同有效。
（四）若一方擅自卖房使另一方受损，另一方离婚时可请求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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1.若房产是一方个人财产，产权人单独签字卖房，合同有效。

2.若为夫妻共同财产，原则上双方需共同签字。共同共有人对财产权利义务共担，处分要全体同意。

3.若第三人有理由认为卖房是双方意愿，另一方不能以不同意或不知情对抗，合同仍有效。

4.一方擅自卖房致另一方损失，另一方离婚时可请求赔偿。
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结论：
夫妻卖房仅一人签字是否可行要视房产性质而定。个人财产一人签字合同有效可卖房；共同财产原则上需双方签字，但符合条件时一人签字合同也有效。
法律解析：
根据法律规定，对于夫妻一方的个人财产，产权人对该房产有完全的处分权，一人签字卖房合同有效。而夫妻共同财产，由于共同共有人对共有财产共同享有权利、承担义务，处分时原则上需全体共有人同意，也就是需夫妻双方共同签字。然而，若第三人有合理理由相信卖房是夫妻双方共同意愿，另一方不能以不同意或不知情来对抗善意第三人，此时合同仍然有效。如果一方擅自卖房给另一方造成损失，另一方在离婚时可请求赔偿。如果您在夫妻房产买卖方面遇到类似的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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夫妻卖房仅一人签字的可行性因房产性质而异。若房产为一方个人财产，一人签字合同有效，可正常交易。若是夫妻共同财产，原则上需双方共同签字，因为共同共有人处分共有房产应全体同意。

但存在特殊情况，若第三人有理由相信卖房是夫妻共同意愿，另一方不能以不同意或不知情对抗善意第三人，合同依然有效。若一方擅自卖房给另一方造成损失，另一方在离婚时可请求赔偿。

为避免纠纷，在买卖房产时可采取以下措施：
1.确认房产产权归属，若为共同财产尽量双方签字。
2.购房方应要求卖房方提供婚姻状况证明及配偶同意出售声明。
3.若一方不能到场签字，可办理委托公证手续。