宅基地所有权归集体,子女无法单独继承,但可通过继承房屋间接使用宅基地。这体现了房地一体原则,也是集体土地所有制的体现。
1.若子女是本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,继承房屋后经批准能获得完整宅基地使用权。可采取的措施是及时向相关部门提出申请,按流程办理手续。
2.若子女为非本集体经济组织成员,如已转为城镇户口,可基于房屋所有权继续使用宅基地,但房屋不得翻建、改建、扩建,待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。建议非本集体成员的子女日常对房屋做好维护,延长其使用年限。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,本身不可继承。不过,子女对宅基地上的房屋拥有继承权。依据房地一体原则,子女继承房屋后,就能继续使用房屋所占的宅基地。
(2)若子女是本村集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,经过批准可获得完整的宅基地使用权。
(3)若子女并非本集体经济组织成员,像已经转为城镇户口的情况,可凭借房屋所有权继续使用宅基地。但要注意,房屋不能进行翻建、改建、扩建,当房屋自然坍塌后,宅基地会被集体收回。
提醒:
子女继承房屋使用宅基地时,要明确自身身份及相关规定。不同情况处理方式有别,建议咨询以获取更精准的法律分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若子女为本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可向相关部门提出申请,经批准后获得完整宅基地使用权。申请时需准备好所需材料,按规定流程进行。
(二)若子女为非本集体经济组织成员,要注意保护好宅基地上的房屋,避免房屋自然坍塌。因不能翻建、改建、扩建,可进行一些简单的维护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地归集体,不能继承,不过子女可继承其上房屋。
2.遵循房地一体,子女继承房屋后可继续用宅基地。本村成员且符合条件,经批准能获完整使用权。
3.非本集体成员,像城镇户口,能因房权使用宅基地,但房屋不可翻建等,房屋坍塌后,宅基地由集体收回。
4.子女不能单继承宅基地,是借继承房屋间接使用。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
子女不能单独继承宅基地,可通过继承宅基地上房屋间接使用宅基地,不同身份的子女使用情况有别。
法律解析:
依据相关法律规定,宅基地所有权归集体,不能被单独继承。不过子女对宅基地上的房屋享有继承权,按照房地一体原则,继承房屋后就能继续使用房屋所占宅基地。若子女是本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,经批准可获得完整宅基地使用权;若子女已转为城镇户口等非本集体经济组织成员,虽可基于房屋所有权继续使用宅基地,但房屋不得翻建、改建、扩建,房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。所以,子女是通过继承房屋来间接使用宅基地的。若你在宅基地及房屋继承方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议。
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